Umut Arıkan – Alfa Invest

2025 YIL SONU RAPORU STRATEJİK DEĞERLENDİRMESİ

2025 YIL SONU RAPORU STRATEJİK DEĞERLENDİRMESİ Küresel ve yerel pazar için sıkı para politikasının yönlendirici olduğu 2025 yılı, ekonomik aktivitenin kontrollü şekilde yavaşladığı ve beraberinde gayrimenkul piyasalarında da karar alma süreçlerinin daha temkinli olduğu bir dönem olmuştur. Türkiye ekonomisinde uygulanan sıkı para politikası ve dezenflasyon süreci, kısa vadede iç talebi baskılarken kur istikrarı ve büyüme […]

Bekleme Modu

Bekleme Modu 2025 yılının ilk yarısında İstanbul ofis piyasası, durağan ama dikkatle izlenmesi gereken bir dönemden geçti. Toplam A sınıfı ofis arzı 7,4 milyon m²’de sabit kalırken, MİA’da yeni yatırım projeleri görünmezken, Anadolu Yakası’nın ikincil bölgelerinde sınırlı da olsa yeni ofis planlamaları dikkat çekti. Kiralar tarafında ise tablo geçen yılın aynı dönemine göre değişmedi. Dolar […]

2025 Yılı Ofis Piyasası Ön Görünüm

2025 yılı ilk çeyreği faiz oranlarının da etkisiyle gerileyen iç talebin şirket cirolarına etkisi ile birlikte ofislere olan talepte düşüş gözlemlenmiştir. Özellikle pandemiden sonra uygulanan genişletici para politikası ile bulunan düşük faizli kredi ve krediye kolay ulaşım piyasada hareketliliği korumuş hatta artırmıştır. Birçok sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de fiyatlar ciddi seviyede yükselmiştir. Ofis sektöründe […]

Ticari Gayrimenkul Sektöründe Yabancı Yatırımcının Rolü

Pandemi sonrası uygulanan genişletici para politikaları piyasada hareketliliği artırırken, 2023 itibarıyla sıkı para politikalarına geçiş dengeleri değiştirdi. Bu dönüşüm, enflasyonla mücadelede pozitif reel faiz ortamını destekleyerek yabancı yatırımcı ilgisini yeniden canlandırdı.

“Kişisel Verilerin Korunması Kanunu”
Aydınlatma Metni

Tanımlar
İşbu aydınlatma metninde geçen;

Kişisel Veri: Kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her türlü bilgiyi,
Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”): 7 Nisan 2016 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’nu,
Alfa Invest: Alfa Invest, Akmerkez B3 Blok, Kültür Mh. Nisbetiye Cd. No:54 D:83
Beşiktaş/İstanbul, Türkiye adresinde mukim olan şirketi,
Veri İşleyen: Veri sorumlusunun verdiği yetkiye dayanarak onun adına Kişisel Verileri işleyen gerçek veya tüzel kişiyi,
Veri Sorumlusu: Kişisel Verilerin işleme amaçlarını ve vasıtalarını belirleyen, veri kayıt sisteminin kurulmasından ve yönetilmesinden sorumlu olan gerçek veya tüzel kişiyi,
ifade eder.

Veri Sorumlusu
KVKK uyarınca muhatap, üye, bağışçı, bursiyer, stajyer, tedarikçi, ziyaretçi, hibe alan, ödül alan, desteklenen, Fark Yaratan, yarışmacı, program ortağı ve/veya Alfa Invest çalışanı/yöneticisi sıfatıyla paylaştığınız kişisel verileriniz; veri sorumlusu olarak belirlenen Alfa Invest tüzel kişiliği tarafından aşağıda belirtilen kapsamda değerlendirilecektir.

Kişisel Verilerin İşlenme Amacı
KVKK’nın 4., 5. ve 6. maddeleri uyarınca kişisel verileriniz;

• Hukuka ve dürüstlük kurallarına uygun
• Doğru ve gerektiğinde güncel
• Belirli, açık ve meşru amaçlar için
• İşlendikleri amaçla bağlantılı, sınırlı ve ölçülü
• İlgili mevzuatta öngörülen veya işlendikleri amaç için gerekli olan süre kadar muhafaza edilme
kurallarına uygun bir şekilde Alfa Invest’in aşağıda yer alan faaliyetleri ile bağlantılı olacak şekilde işlenecektir.

Alfa Invest faaliyetleri;
• Burs, staj ve yurt imkanları sağlamak
• Kalıcı eser inşası ve onarımlarını yaptırmak, ortak proje ve programlar yapmak
• Eğitim, sanat ve spor alanlarında ödüller vermek
• Kültür ve sanat etkinlikleri düzenlemek/destek vermek
• Hibe programları ve ortaklıklar oluşturmak
• Seminerler düzenlemek
• Faaliyetlere ait iletişimi sağlamak ve yürütmek

Kişisel Verilerin Aktarımı
KVKK’nın 8. ve 9. maddeleri uyarınca kişisel verileriniz yukarıda sayılan amaçlar dahilinde, Alfa Invest’in faaliyetlerinin sürdürülebilmesi için Kişisel Veri işleme şartları ve amaçları çerçevesinde gerekli görülen üçüncü kişilere (program ortağı, işbirliği yapılan kurum, tedarikçi, bağışçı, vakıf yöneticileri/çalışanları, Alfa Invest şirketleri, Alfa Invest yönetimi/güvenlik birimi, hukuken yetkili kamu kurumu ve kuruluşları, hukuken yetkili özel hukuk kişileri ya da yurt dışı ülkeler) aktarılabilecektir.

Kişisel Verilerin Toplanma Yöntemi ve Hukuki Sebebi
Kişisel verileriniz, Alfa Invest tarafından

• Burs/Staj/Yurt Başvuru Formları
• Alfa Invest Web Siteleri İletişim Formları
• Alfa Invest Web Siteleri E-Bülten Kayıt Formları
• Hibe Programı Başvuru Formları
• İş Başvuru Formları
• Yarışma Başvuru Formları

gibi kanallarla ve farklı hukuki sebeplere dayanarak Alfa Invest’in faaliyetlerini sürdürebilmesi için KVKK tarafından öngörülen temel ilkelere uygun olarak, KVKK’nın 5. ve 6. maddelerinde belirtilen kişisel veri işleme şartları ve amaçları kapsamında işbu Aydınlatma Metninde belirtilen amaçlarla da toplanabilmekte, işlenebilmekte ve aktarılabilmektedir.

Kişisel Veri Sahibinin Hakları
KVKK’nın 11. maddesi uyarınca herkes, veri sorumlusuna başvurarak kendisiyle ilgili;
a) Kişisel verilerinin işlenip işlenmediğini öğrenme,
b) Kişisel verileri işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme,
c) Kişisel verilerin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
ç) Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
d) Kişisel verilerin eksik veya yanlış işlenmiş olması hâlinde bunların düzeltilmesini isteme,
e) KVKK 7. maddede öngörülen şartlar çerçevesinde kişisel verilerin silinmesini veya yok edilmesini isteme,
f) (d) ve (e) bentleri uyarınca yapılan işlemlerin, kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
g) İşlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle kişinin kendisi aleyhine bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,
ğ) Kişisel verilerin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğraması hâlinde zararın giderilmesini talep etme,
haklarına sahiptir.

Yukarıda belirtilen haklarınız ile ilgili Alfa Invest’e yazılı olarak başvurmanız halinde, talebinizin niteliğine göre en geç 30 (otuz) gün içerisinde ücretsiz olarak yanıt verilecektir.
Başvurunuzu açık, anlaşır bir şekilde ve kimlik ve adres bilgilerinizi tespit edici belgeleri de ekleyerek, yazılı ve ıslak imzalı olarak elden, postayla ya da noter kanalıyla Alfa Invest, Akmerkez B3 Blok, Kültür Mh. Nisbetiye Cd. No:54 D:83 Beşiktaş/İstanbul adresine ulaştırmanız gerekmektedir.